記者8月29日從中國中信金融資產(chǎn)獲悉，近日，該公司實(shí)施的融創(chuàng)董家渡紓困項(xiàng)目（外灘壹號(hào)院二期）二批次正式開盤，110套房源開盤當(dāng)日售罄，實(shí)現(xiàn)成交額56.74億元。這是繼今年4月份首開清盤后，該項(xiàng)目二開二罄，總成交金額達(dá)到156億元，這標(biāo)志著該紓困項(xiàng)目取得重大成效。
據(jù)介紹，融創(chuàng)董家渡項(xiàng)目位于上海市黃浦區(qū)外灘地段，占地面積9.98萬平方米，自2021年下半年起因流動(dòng)性問題陷入停滯僵局。面對(duì)因困境企業(yè)主體信用危機(jī)、一般金融機(jī)構(gòu)難以發(fā)揮作用的情況，為幫助解決相關(guān)問題，2022年末，在地方政府的支持下，中國中信金融資產(chǎn)充分發(fā)揮逆周期調(diào)節(jié)的服務(wù)優(yōu)勢(shì)，攜手銀團(tuán)并協(xié)同聯(lián)動(dòng)中信信托、中信咨詢、中信泰富地產(chǎn)等集團(tuán)成員單位，綜合運(yùn)用法律隔離、實(shí)質(zhì)管控、封閉運(yùn)行、重組盤活等專業(yè)手段，累計(jì)投放85億元以“股+債”方式成功實(shí)施董家渡紓困項(xiàng)目。
該項(xiàng)目依托中信集團(tuán)產(chǎn)融并舉的綜合優(yōu)勢(shì)，積極打造“中信金融資產(chǎn)增量投入重組盤活+中信信托有效隔離+中信咨詢、中信城開、中信泰富地產(chǎn)、中信咨詢代管代建運(yùn)營提升+存量金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)化解+配合政府監(jiān)管資金”的中信特色產(chǎn)融協(xié)同紓困地產(chǎn)模式。
中國中信金融資產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目的成功實(shí)施，有效推動(dòng)解決了4400戶拆遷居民和280戶拆遷企業(yè)欠付拆遷款的問題，支付工程款約15億元、推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓近900套股票配資公司，有力支持地方政府“保民生、保穩(wěn)定、保交樓”，存量金融債權(quán)人“化風(fēng)險(xiǎn)”，受困房企“保主體”，在維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)方面產(chǎn)生良好示范效應(yīng)。
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